2021年即将翻篇之际，龙岩城区又有商品住宅获批预售，入市了。   12月24日，位于新罗区西陂街道石桥村罗龙路边，龙盛花园南侧，龙岩电信北侧，鑫富商住楼东侧的“嘉瑞轩”1#楼取得预售许可，62套住宅补给楼市，同时获批预售的还有18个车位。     说到这个嘉瑞轩大家或许觉得很陌生，嘉瑞轩地块与西侧鑫富商住楼地块原作为一宗地块（宗地号2000-C042）,由原龙岩市土管局于2000年7月依法出让给龙岩市鑫成房地产开发有限公司。而后又由龙岩市嘉利置业有限公司于2020年12月通过司法拍卖依法取得。   这个“横空出世”的项目体量不大，仅62套住宅，规划用地面积2081.5㎡，总建筑面积7335.14㎡，容积率2.8，绿地率30%，建筑密度19.19%。   项目均为小户型，户型配比方面，共有三款户型，以89㎡户型居多。建面约99㎡三房占16户，建面约89㎡三房占32户，建面约85㎡三房占14户。     嘉瑞轩地处交易城商圈附近，交通、商业等配套便利，周边许久未有新房推出，此次项目预售证的获批，对于想要置业该片区的购房者来说也不失为一个重要参考。一起来看下项目价格如何？   据悉，嘉瑞轩1#楼整体预售均价约10299元/㎡，其中，最低预售单价为8750元/㎡（1#202），最高预售单价为11800元/㎡（1#1702）。具体价格表如下：