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2022龙岩首场土拍3月底开拍!周成交稳中有升

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2022-03-14 15:03:44 我要评论
[导读]2022.3.7-3.13龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.2万㎡,总签约142套;其中,住宅签96套,其他签约46套
据蓝房网数据中心统计显示:2022.3.7-3.13龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.2万㎡,总签约142套;其中,住宅签96套,其他签约46套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(2.28-3.6)一周数据,龙岩中心城区房地产总成交数环比略微上浮2.9%,成交增加4套;其中住宅成交备案量套数96套,增加14套,环比上涨17.07%。

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【楼市播报】
 
龙岩房地产市场连续两周有新房源入市。三月第一周是城发壹品望郡,第二周是融创观樾台
 
3月11日,位于紫金山体育公园的融创观樾台1#、26#楼,共计154套房源获批预售,预售均价约12821元/㎡,其中1#楼层高21F、26#楼层高18F。据悉,项目在3月12日(周六)这天加推了新房源。

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新一学期报名季即将开启,近期,融创观樾台的表现确实可圈可点。花园湖泊的三月美景以及读书报名季的到来,能否为融创此次加推再助力一把呢?坐等接下来的备案成交数据。

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从近一周的备案数据来看,平均每天备案住宅套数约14套,其中3月10日至12日这三天是这一周期备案高峰,平均每天成交25套住宅。

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从下图近八周龙岩城区商品房及商品住宅成交走势图可见,最近一段时间城区住宅交易量还是较为平稳。(3.7-3.13)周期内,住宅成交套数达到近八周以来的最高值。

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上一周期(3.7-3.13),近期开盘的城发壹品望郡毫无悬念的登顶住宅交易TOP1,项目住宅备案了40套;建发文璟以15套的住宅网签量位居第二;建发云著南区,以11套的住宅备案量位居第三。

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上周龙岩拍地公示挂出,2022年龙岩第一拍将于3月31日正式拉开序幕,首拍地块为莲浮路东侧3号地块,起始楼面价4300元/㎡,最高限制价46300万元,预售备案均价控制目标14200元/㎡。拟划片学校小学中学均为龙钢学校(随着新建学校的增加,划片范围有可能进行调整,具体按照当年制定的招生方案执行)。

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莲浮路东侧3号地块将会被谁相中,又将会拍出什么样的价格,一起关注2022年龙岩首场土拍吧!

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