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实景探地!浮东路通车后,周边优质地块提前关注起来!

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2022-09-23 19:13:14 我要评论
[导读]浮东路全线通车,这些地块优秀!
浮东路的建设进程一直备受关注!

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上图拍摄于2019年4月,曾经这里遍地民房、道路拥挤、出行不便。

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上图拍摄于2022年9月,如今这里却是大变样。
 
随着浮东路的全线贯通,新的区域联动已然形成。曹溪、东山片区将进一步融入都市生活圈,片区居民畅享便捷舒适生活,这里也将迎来新的发展机遇!
 
今天蓝房居就为大家盘点下浮东路两侧的优质地块,还不搬好小板凳看过来!

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浮东路北侧1号地块
 
浮东路北侧1号地块规划(建设)用地面积30370平方米,地块紧邻海伦堡东山府,实小东山校区、龙岩二中东山校区两大学校即在地块附近。
 
功能定位住宅,容积率≥1.5,且<2.2;建筑密度≥10%,且≤20%;绿地率≥30%,且≤40%;建筑控制高度H≤80米;
 
随着东山人居入住楼盘的增多,人居环境得到很大改善提升。除了教育资源外,板块内东山湿地公园、第一医院分院、第一医院分院综合院区(规划中)等各项配套也逐渐齐备。已经通车的浮东路直线拉近东山与万达商圈的距离,补足东山目前商业欠缺的短板。

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龙地东然园
 
2020.9.18,项目被土发以3.13亿元竞得,成交楼面价约5069元/㎡,预售备案均价控制目标为11328元/㎡。如今,龙地东然园已经开工建设,项目即将亮相!
 
该项目规划用地面积为29407㎡,总建面为90543.49㎡;建筑密度为18.7%,容积率为2.092,绿地率为30.1%。规划5栋住宅楼,24-26F高不等,总户数为480户。
 
为满足当下市场不同需求,住宅户型配置多样化,建面涵盖约99-175㎡三至五房。

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莲浮路东侧3号地块
 
莲浮路东侧3号地块位于浮蔡温泉山庄南侧,规划有住宅、商业及幼儿园配套。在今年的首场土拍中,该地块被土发拿下,成交楼面价约4300元/㎡。地块介于浮东路与金鸡路之间,位置还是挺不错的。
 
近年来,曹溪开发步入加速度,成片拆迁与规划开发逐步开展。浮东路现已通车,而金鸡路二期路段目前正在推进中,未来随着两条主干道的全面通车,片区交通将得到很大改善,东至东山人居,西至万达商圈、龙津湖板块都将是咫尺距离,区位优势立马显现。

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浮东路南侧A地块
 
在今年7月的这场土拍中,城发以40810万元拿下浮东路南侧A地块,成交楼面价约4801元/㎡,预售备案均价控制目标为13500元/㎡。
地块位于浮东路与乘风路交叉口东北侧,距离万达商圈近,生活购物十分方便。地块斜对面就是规划中曹溪新的中学,整体区位还是十分优越的。

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