据蓝房网数据中心统计显示：2022.10.24-10.30龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.32万㎡，总签约177套；其中，住宅签约88套，其他签约89套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（10.17-10.23）一周数据，龙岩中心城区房地产总成交减少55.42%，总成交量减少220套；其中住宅成交网签套数增加13套，环比回弹17.33%。     【楼市播报】   龙岩楼市新增322套预售新房源，及80个车位。建发云著南区作为龙岩高端盘之一，难得挂出8字头预售单价的房源，实属凤毛麟角，而汇龙大厦全盘更是以约8880元/㎡预售均价引发楼市关注。     与此同时，近期鲜有动静的龙岩楼市因城区土拍触顶摇号新规，及厦鑫山水大宅院下沉庭院开放等变得不“太平”。     10.24-10.30周期内，龙岩中心城区住宅每日网签基本两位数打底，整体走势较稳，日交易高达29套；其他备案（包括商业、车库车位、写字楼等）日交易则波动曲折，曲线变动整体走低，仅在10.24/10.28高位出线。     从下图龙岩城区商品房及商品住宅网签走势图可见，住宅市场新周期环比上涨发挥上乘，自打国庆后的周期开始，销量企稳在近八周高位区间段，看来顺销常态化下，房企国庆前后加大优惠点冲量的营销方案收效渐显，推进10月新房市场销量回温，整体跑赢9月。那么楼市是否会就此一路回暖下去？时间和数据会告诉我们答案，一起拭目以待。而车位、商业等非住宅业态方面，碧桂园珑悦台44套已是销量上限，失去批量性网签，回落比例高达七成多，拉低总成交数值。     从下图一周商品住宅网签排行来看，前三甲业绩合力跑量46套，市场占有率五成有余，而建发系发挥稳定，基本守榜成功名列前茅。建发文璟网签23套，稳拿TOP1；碧桂园津湖源著网签14套，名列TOP2；建发云著南区签约了9套，排行TOP3。