据蓝房网数据中心统计显示：2022.12.5-12.11龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.83万㎡，总签约525套；其中，住宅签约77套，其他签约448套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（11.28-12.4）一周数据，龙岩中心城区房地产总成交增长113.41%，总成交量增加279套；其中住宅成交网签套数减少16套，环比下浮17.2%。     【楼市播报】   新周期，龙岩楼市预售窗口新增碧桂园津湖源著项目（也就是源著花园），获批10#楼及地下室车位，然而具体的批准销售数据却是尚未显示。   来源：龙岩市住建局官网   12.5-12.11周期内，龙岩中心城区住宅日网签整体较稳，波动性不大，形成高低高低节奏，最高为19套，最低为7套；其他备案（包括商业、车库车位、写字楼等）日交易均在两位数，最低也有22套业绩，其中12.5/12.6/12.9销量较猛，尤其是12.6更是直冲173套高点。     从下图龙岩城区商品房及商品住宅网签走势图可见，住宅市场成交周期继涨停后，环比回落近2成，与11.21-11.27周期网签量持平。显然在目前营销环境下，近段时间周销量变化维度成了当下常态去化输出现象。而车位、商业等非住宅业态方面，有宏泰御景、城发福郡、远洋山水等老盘批量式刷量，一举冲破四百关卡，其中宏泰御景、城发福郡合计数的市场占有率约76.12%。     从下图一周商品住宅网签排行来看，建发云著南区网签15套，位居TOP1；建发文璟则网签10套，蝉联TOP2；而德兴津湖澜悦签约7套，拿下TOP3。往期周榜单里，建发系项目也是频频冲进了前三甲，已然见怪不怪，不得不说逆境下还能拔得头筹，这背后折射的正是品牌影响力，由此可见积年累月通过产品力塑造品牌信誉的重要性。