据蓝房网数据中心统计显示:2023.1.2-1.8龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约0.31万㎡,总签约54套;其中,住宅签约14套,其他签约40套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(2022.12.26-2023.1.1)一周数据,龙岩中心城区房地产总成交下滑74.04%,总成交量减少154套;其中住宅成交网签套数减少90套,环比下跌86.54%。
【楼市播报】
2023年新年伊始,各行各业经过疫情暂时性“洗礼”,恢复元气尚需时日,龙岩楼市也不例外。别说是预售供给侧“静悄悄”,就连市场也暂未缓过劲。
从2023.1.2-1.8每日网签备案走势来看,龙岩中心城区住宅日网签清一色个位数,其中最高日交易为9套,探底零界点的数数也有3天,这是较少出现的情况;其他备案(包括商业、车库车位、写字楼等)日交易显然成色较好些,最低日交易也有2套。
从下图龙岩城区商品房及商品住宅网签走势图可见,住宅市场走势峰回路转,一下从百套网签量急速回落,跌停在了14套,突然肆意串行的疫情,给了行业措手不及的一击,这一数据着实令人尴尬又无奈。疫情来势汹汹,虽说来得快去得也快,看眼看即将过年了,市场能在这一短暂的时间内重整旗鼓多少呢?唯有静待答案。而车位、商业等非住宅业态方面,在批量式刷新告一段落下,仍收获了40套的成绩单,实属不易。
从下图一周商品住宅网签排行来看,融创观樾台网签5套,位居TOP1;许久不曾露脸的大唐世家望樾,则网签3套拿下TOP2;而晟龙新天地签约2套,排行TOP3。