据蓝房网数据中心统计显示：2023.1.9-1.15龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约0.39万㎡，总签约78套；其中，住宅签约10套，其他签约68套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（1.2-1.8）一周数据，龙岩中心城区房地产总成交上升44.44%，总成交量增加24套；其中住宅成交网签套数减少4套，环比下跌28.57%。     【楼市播报】   春节进入倒计时之际，楼市政策端利好加码升级，如存量住房公积金贷款利率本月起下调，龙岩中心城区购房补贴时限延长等，以便提振市场信心，刺激市场走向平稳转暖。但政策见效能显现多少并非朝夕，尚需时日铺垫，而近期市场风向如何？不妨看看新周期的实际网签情况吧。   从2023.1.9-1.15每日网签备案走势来看，龙岩中心城区住宅日网签仍以个位数收场，浮动范围仅在0-3套间；其他备案（包括商业、车库车位、写字楼等）日交易相较而言，成色更为亮眼，虽说最低日交易为1套，但高销量也有达到26套之多。     从下图龙岩城区商品房及商品住宅网签走势图可见，受到新冠疫情及春节临近等影响，2023年1月开局至今，市场交易“冷空气”强劲，断崖式回落后新周期持续走低，下探至10套新低点，暂无起色迹象，这一状况大概率近日还将延续，是否转折春节后是一个节点。而车位、商业等非住宅业态方面，紫金山体育公园、晟龙商住楼等推动下，整体表现尚未可观，总成交触底反弹。     从下图一周商品住宅网签结果排行来看，总共有网签的楼盘也就4个，如此情况下，建发系楼盘还占了2个席位。其中，建发文璟网签4套，位居TOP1；建发云著南区则网签3套，拿下TOP2；而源昌君悦山签约2套，排行TOP3。