2月份楼市开始上演“狂飙”，回暖明显！很多小伙伴开始好奇，这份热度能维持多久，到底是一时的波峰还是就此点燃，一路飘红？这股热度能够维持多久，蓝房君无法预测，但就目前3月的成交数据来看，暖意更甚。 龙岩楼市自2021年中左右开始遇冷起，住宅成交有18个月处于低位运行，平均每个月两三百套的住宅交易量，而这一局面在3月被打破，住宅终于赢了久违的千套网签量，实属不易！当然，更重要的是看续航能力如何，咱们一起关注楼市随时动态。    【楼市成交数据】   据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2023年3月房地产总签约量1824套，总签约面积约14.69万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量从环比数据来看，上涨160.46%；同比去年3月，房地产总签约量涨幅更大，同涨175.61%。   商品住宅方面，3月龙岩城区商品住宅签约1052套，住宅签约面积约11.6万㎡，环涨228.61%，连续两月环涨翻倍，超200%涨幅。同比涨幅也高达164.84%。从数据来看，年后这一两个月成交长势喜人！   【获批预售情况】   2023年3月，龙岩城区共发放了2张预售证，分别是三迪金域云樾和德兴津湖澜悦，新增入市房源114套，新增入市的住宅建面约1.45万㎡。新房获批量较2月减少0.69万㎡，环降32.24%。值得注意的是，金域云樾此次获批的住宅预售均价约11900元/㎡，时隔21个月再次获取预售，预售均价从1.44万下调至1.19万元/㎡！   【开盘及楼盘活动 】     龙岩楼市也有5个月时间未有新盘获批预售了，这也意味着很长一段时间楼市都在去库存。本月有加推动作有最近获批预售的三迪金域云樾和德兴津湖澜悦。   3月两场土拍备受关注，首先是长汀的这场土拍，标志着建发开始进军县城市场。3月最后一天，龙岩城区土拍成功出让两幅住宅用地，不乏像华莲西路隧道口这样的优质地块，土拍也算开了个好头。另外，3月的主要活动就是建发和鸣、云著北区的园林展示、城发汇金望郡二期的交房了。   【楼市成交榜单】   3月成交榜首依旧是建发系楼盘，建发和鸣以194套、2.12万㎡的签约量登顶城区商品住宅销售榜首，可说没有悬念。位居第二的是建发云著（南北区），住宅签约套数126套，签约面积1.54万㎡；建发和鸣和建发云著是3月住宅成交仅有突破百套的项目。位居第三的是德兴津湖熙悦，住宅签约套数81套，签约面积1.04万㎡。   目前来看，3月小阳春是没跑了，接下来“银四月”能否如期而至呢？后市如何，咱们持续关注！