据悉，该地块规划为住宅用地，拟征地面积：2.5944公顷。规划选址红线图显示，地块位于民园路与北二环（工业路）西北角交叉口，地理位置上与香榭景园、三迪金域云境并排，往西为交易城、二院分院等方向。
未来，出门即可享家门口的两大公园等福利，目前谢洋公园与张白土公园规划中。值得一提的是，地块直面公园一侧的视野景观可期待。
▲民园路西侧1号地块位置示意图 （图片摄于2021.1）
那么地块的征地补偿安置方案如何呢？具体如下：
一、拟征收土地的地块位置
民园路西侧1号项目位于西陂街道张白土村和北城街道谢洋村。
二、拟征收土地权属、地类、面积、目的
民园路西侧1号项目拟征收西陂街道张白土村集体土地1.433公顷，其中：果园0.2671公顷、乔木林地0.8931公顷、其它草地0.2728公顷；北城街道谢洋村集体土地1.1614公顷，其中：果园0.0262公顷、乔木林地0.9475公顷、其它草地0.1763公顷、建设用地0.0114公顷。合计拟征收集体土地2.5944公顷。
拟征收西陂街道张白土村集体土地1.433公顷和北城街道谢洋村集体土地1.1614公顷均未承包到户，属村集体土地。
征地目的：本次征收集体土地用于民园路西侧1号项目建设，为政府组织实施的住宅用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
三、其他事项
根据闽政〔2017〕2号以及龙政综〔2017〕77号文件相关规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，西陂街道张白土村和北城街道谢洋村征地区片综合地价89.25万元/公顷，地类调整系数分别为耕地、田坎1.0，园地、经济林地0.6，非经济林地0.3，其他农用地0.3，建设用地0.3，未利用地0.3。
青苗、地面房屋及其它建、构筑物等补偿标准按照本市制定的相关标准文件执行。被征收房屋的补偿安置工作由新罗区人民政府负责组织实施。
四、安置途径
1.本次用地涉及的农用地、建设用地、未利用地，按照货币补偿安置方式。涉及上述征收土地范围内的房屋另行发布征收补偿安置方案。
2.本次用地不涉及耕地，无需落实社会保障措施。
3.被征地农民就业保障按龙政办〔2018〕200号文件等相关规定执行。
五、异议反馈
拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》有关规定，组织召开会议，充分征求相关权利人意见，并经讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案有不同意见，应当在本公告之日起三十日内以书面形式分别向西陂街道办事处、北城街道办事处提出异议或提起听证申请。
六、补偿登记
本公告之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，分别到西陂街道办事处、北城街道办事处办理补偿登记。
