一周楼市：龙岩第四代住宅来了！这个老盘拔得头筹

6月第二周好不热闹。首先，在这周内本月第二张预售证下发，厦鑫山水大宅院2#楼94套房源供给楼市。
 
紧接着，龙岩首幅第四代住宅试点地块的消息传来。6月16日要开拍的莲南路南侧2号地块纳入立体生态住宅试点。
 
据蓝房网数据中心统计显示：2023.6.5-6.11龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约0.9万㎡，总签约118套；其中，住宅签约65套，其他签约53套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比5.29-6.4周数据，龙岩中心城区房地产总成交微涨4.42%，总成交量增加5套；住宅成交网签套数略减2套，环比跌幅2.99%。
 
 
【楼市播报】
 
从6.5-6.11龙岩中心城区每日网签备案走势来看，日交量在6.8、6.9这两天攀达高峰，分别有20套及18套的住宅交易量；其他备案（包括商业、车库车位、写字楼等）方面，平均日交易7套左右，高达12套，低则1套。
从下图龙岩城区商品房及商品住宅网签走势图可见，近期住宅市场较为平稳，这周住宅签约65套，融创观樾台两天时间集中网签，贡献主要力量。车位、商业等非住宅业态方面，由于缺乏项目的集中性备案，零星散户后劲不足，均是个位数的网签结果，自然成总成交冲高的阻力。

根据（2023.6.5-6.11）龙岩中心城区商品住宅统计网签数据来看。老盘拔得头筹，融创观樾台网签13套，位列TOP1；建发云著（南北区）6套，拿下TOP2；大唐世家望樾签约5套，位居TOP3。同样签约5套住宅的还有未来城文博樾，并列TOP3。
至于（2023.6.1-6.11）龙岩中心城区商品住宅网签数据显示，未来城文博樾网签18套，位列TOP1；融创观樾台网签15套，拿下TOP2；大唐世家望樾签约12套，荣登TOP3。