随着七月传统楼市淡季的来临，龙岩城区商品房成交数据是一路走低，“寒气逼人”，上周住宅成交数据出炉，住宅签约了15套，较前周略微上浮。   与中心城区楼市形成鲜明对比是长汀的楼市，上周六（7月15日）长汀建发央玺首期房源开盘，预售均价13056元/㎡，当天推出的326套住宅仅用36秒全部售罄，仿佛又回到当年的楼市热度，让人不禁感慨，长汀人民的购买力不是一般的强！   龙岩城区这边，厦鑫山水大宅院上周五晚上开始，广场舞大赛+山水金街后备箱集市使得项目现场人气爆棚，难得的大型活动，汇集周边不少居民的参与。    龙地东然园6#楼7月21日晚开始加推，建面约182㎡大平层+两个车位，不分楼层，总价168万，折算下来，性价比还是很高的。   据蓝房网数据中心统计显示：2023.7.17-7.23龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约0.31万㎡，总签约52套；其中，住宅签约15套，其他签约37套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比7.10-7.16这周数据，总成交量减少38套，龙岩中心城区房地产总成交回落42.22%；但是，住宅成交网签套数增加10套，环涨200%。   【楼市播报】   从下图龙岩城区商品房及商品住宅网签走势图可见，进入7月后龙岩楼市住宅成交已经连续两周下跌，本周（7.17-7.23）住宅成交数据略微回升！但依旧处于低位水平。 根据（2023.7.17-7.23）龙岩中心城区商品住宅统计网签数据来看。融创观樾台住宅网签4套，居榜首；建发和鸣住宅网签3套位居TOP2；侨声尚品郡和兴想江山名筑住宅均网签2套，并列TOP3。   从7月开始至今，龙岩城区商品住宅成交总套数33套。其中城发壹品望郡住宅网签9套，居榜首；阳光城花漾江山住宅网签5套，位居TOP2；融创观樾台和侨声尚品郡住宅均网签4套，位居TOP3。按目前数据来看，7月住宅网签想要破百套难度是很大的，整体成交收缩。