在购房补贴的加持下，10月第一周住宅成交量冲破100套，意向客户被充分挤压，集中网签。那么，接下来这集中，成交数据回跌，甚至跌至冰点也是意料之中的事情，毕竟当下环境，客户也是需要一段时间的积累。 据蓝房网数据中心统计显示：2023.10.16-10.22龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约0.11万㎡，总签约20套；其中，住宅签约2套，其他签约18套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比10.9-10.15这周数据，总成交量下降74.68%；住宅成交量下降94.44%。在一波冲刺后，住宅成交恢复正常水平还需时间。 从龙岩城区商品房及商品住宅网签走势图可见，10.16-10.22这周期内住宅网签量进一步下滑，前几种集中消耗的购房客户，需慢慢从新积累，网签量估计在未来几周都是低位运行。   最近这段时间，龙岩豪宅市场动静颇多，先是云上金湖正式开工，大气时尚的外立面效果吸引众多眼球。 紧接着，上周（2023.10.16-10.22）紫金山成均台户型图首度曝光，建面约89-152㎡三至四房，自带双花园，这个建在公园里的四代住宅也成功吸睛不少，并在上周六，位于万宝的城市展厅开放。 依山傍水靠学校，继水晶澜庭之后，厦门安居控股集团在环龙津湖区域又一改善项目——水晶溪尚重磅来袭，已经开工奠基。项目容积率仅1.8，规划1栋洋房，7栋小高层，58套院落式低层住宅，总户数440户。   根据（2023.10.16-10.22）龙岩中心城区商品住宅统计网签数据来看，这周仅有德兴津湖熙悦和侨声尚品郡住宅有成交，且均为1套。   近期，厦鑫山水大宅院又向楼市投下重磅炸弹，继去年8月“退差价”后，此次山水大宅院剩余房源价格做出调整，“退差价”一幕将再度上演，接下来楼市走向如何，咱们一起关注！