16套“学区房”在前天（8月15日）完成公开竞价。最后的结果是，仅卖出了3套。业内人士认为，造成此次竞价结果如此惨淡的原因是，这批房产的起价太高，令竞买人望而却步。
据悉，这16套房产为中国航空技术厦门有限公司所有，分别位于思明区槟榔东里、湖滨二里，以及湖里区海天路。这批房产因周边大多配套有学校，因此被业界称为“学区房”。
据了解，在本次“学区房”发布竞价公告后，前去看样、咨询的市民不少，但到了最后的竞价，大家却普遍表现冷淡。最后，16套房子，只卖出了3套。数据显示，其中，湖滨二里6号102室以93万元成交；湖滨二里6号302室以88万元成交；槟榔东里103号103室以74万元成交。值得注意的是，这3套房子，基本上都是以起价成交。
“造成此次竞价成交率如此之低的主要原因是起价太高。”厦门一家拍卖行相关负责人告诉记者，不少房子的起价已经逼近市场行情价，让竞买人几乎没有操作空间。据悉，根据竞价公告，槟榔东里103号房产的面积多在50平方米左右，挂牌底价多集中在76万上下；湖滨二里6号房产面积多在45㎡—76.4㎡，根据房产面积大小，挂牌底价集中在87万元—138万元；而位于海天路173号的房产，面积均为65.3㎡，其挂牌底价约62万元。
“以湖滨二里的房子来说，折算下来，单价已经快接近20000元/㎡了，但这批房子都是建于上世纪80年代，有点脱离市场行情。”一位竞买人告诉记者，同样的，槟榔东里的房产，起价也比市场行情价高了2000元/㎡——4000元/㎡，“高得让人接受不了”。
