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东山片区幼儿园属性“B16地块”规划信息"出世"

今日要闻 | 来源:龙岩蓝房网、规划局 2018-06-28 15:28:24 我要评论
[导读]东山版图的“B16地块”位于天马东路与西翠路交叉口西南侧,现已通过市规划局审查,定位幼儿园,规划信息对外公示。
从以下公示规划图中看出,东山版图的“B16地块”位于天马东路与西翠路交叉口西南侧,就紫金莲园旁,不过,其规划用地面积7127㎡的地块功能定位是幼儿园,不是住宅属性,其中:建设用地面积(含家长接送区)6570㎡,公共道路用地面积557㎡。该幼儿园规划设置15班,学生人数为450人,生均用地面积为13㎡/座(不含家长接送区用地)。家长接送区结合校园入口设置,且面积不得小于720㎡,专供幼儿园使用,不得围合。周边还有第一医院东山分院(内部装修中),市实验小学东山分校、东山湿地公园及大量的人居楼盘等等。

据悉,龙岩规划局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《东山片区B16地块控制性详细规划》,现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。具体规划控制信息如下:
 
·功能与开发强度控制
 
1、功能定位:幼儿园。
 
2、规模:本规划范围内用地规模6570㎡。
 
3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<7884㎡。
 
·土地使用及建设控制
 
1、土地使用性质:公共管理与公共服务用地。
 
2、地块控制指标:
 
(1)容积率<1.2;
 
(2)建筑密度≤30%;
 
(3)绿地率30%;
 
(4)建筑控制高度≤15m。
 
3、建筑退让:详见地块规划图则。
 
4、机动车出入口:详见地块规划图则。
 
·“五线”控制
 
1、绿线控制:无。
 
2、紫线控制:无。
 
3、黄线控制:无。
 
4、蓝线控制:无。
 
5、红线控制:本规划用地范围内红线为天马东路南侧、西翠路西侧和地块南侧规划7米公共道路两侧。
 
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[编辑:刘健玲]

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