深圳6月二手房成交量大降超7成
上半年深圳二手房网签量腰斩
山东淄博规范房地产市场秩序,20条措施征民意
【1】严查购房资金、出台二手房参考价、打击代持及众筹炒房等被称为史上“最猛”楼市调控组合拳,让高温的深圳楼市正在发生变化。根据深圳住建局公开的数据,6月全市二手商品房成交为27.72万平方米(3112套),同比下跌71.00%,其中二手商品住宅成交为23.73万平方米(2575套),同比下跌73.80%。
【2】深圳市房地产中介协会数据显示,今年上半年,深圳全市二手房网签套数达30505套(含自助),同比下滑48%,而去年同期二手房网签套数则为58662套(含自助)。其间,深圳二手房网签数量已出现五连跌,2-6月间二手房网签(含自助)数量逐月下降,1月份为8971套,2月份直接降至5272套,3-6月份则分别为4869套、4396套、3781套以及3216套。业内人士表示,2月8日深圳出台的二手房指导价政策持续发力,其中,最重要的一点是银行发放房贷需参考指导价,但业主的实际报价与参考价之间有较大价差,一般而言,报价会比参考价高不少,这也就意味着购房者购买二手房时要掏出更多首付。这无疑拦下了一部分首付不足的购房者。