2013的龙岩楼市注定热闹。月月有盘开、周周有房卖，这众多的楼盘活动不仅忙坏了我们这些地产从业者，更是让欲购房的你目不暇接、眼花缭乱了吧！
放眼龙岩街头巷尾，最醒目的就是那些以“高、大、亮”示人的房地地产广告，广告语一个比一个打动人，可谓语不惊人死不休。打开手机，最经常收到的就是那些主打“最后的机会”、“珍藏房源”字眼的垃圾短信以及无穷无尽的“先生，您好，我是xxx工作人员”的骚扰电话。这一切的一切都给2013的龙岩楼市增添一抹不寻常的颜色。
正所谓内行看门道，外行看热闹。燕子我虽说入行有些时日，但作为地产业的“编外人士”，对这行还是有着深深的敬畏，以及延绵不绝的敬仰，门道弄不清也说不明，但是可以发挥下娱乐八卦精神，和大家一起分享下龙岩地产界的热闹。
为此燕子特意开设"龙岩地产八卦周刊"系列报道，无他，只是为了你我在每天的忙碌工作外，能够多点谈资、多点话题。
作为“龙岩地产八卦周刊”系列的开篇之作，我们先来八一八龙岩那些楼盘的面粉价吧！
所谓面粉价，实际上就是每个项目的楼面价。
楼面价计算公式：
地块成交总价÷地块的允许最大建筑面积=楼面价。
简单说来，楼面价就是项目销售时，单位售价中所包含的土地成本，也是我们俗称的"面粉价"。
ps：由于燕子家住莲东，那么此次的八卦之旅就从莲东开始吧。在此注明下，本次八卦对象仅针对那些在售楼盘，已销售完毕的项目不在此次八卦行列之内，否则这个八卦量实在是有点惊人……
莲东片区
▲非凡soho
地块于2009年拍得，当时的楼面价为1600元/㎡.
▲万盛凤凰城二期
地块于2007年拍得，当时的楼面价为1738元/㎡。
地块于2011年拍得，当时的楼面价为3059元/㎡。
▲博世园一期
地块于2009年拍得，当时的楼面价为1637.5元/㎡。
地块于2011年拍得，当时的楼面价为2545元/㎡。
▲南中旭日新城
地块于2010年拍得，当时的楼面价为2410.6元/㎡。
▲依云水岸
地块于2009年拍得，当时的楼面价为2677.5元/㎡。
▲清华御景
地块于2009年拍得，当时的楼面价为2592.9元/㎡。
东山板块
地块于2012年拍得，当时的楼面价为1921元/㎡。
▲中骏蓝湾香郡
地块于2012年拍得，当时的楼面价为2007元/㎡。
▲紫金莲园
地块于2011年拍得，当时的楼面价为1731.5元/㎡。
地块于2010年拍得，当时的楼面价为2155元/㎡。
小洋片区
▲建发上郡
地块于2011年拍得，当时的楼面价为1799.7元/㎡。
▲香榭景园
地块于2011年拍得，当时的楼面价为2507元/㎡。
▲宏泰御景
地块于2010年拍得，当时的楼面价为2815.7元/㎡。
▲都市新语
地块于2011年拍得，当时的楼面价为2579元/㎡。
▲万成家苑
地块于2011年拍得，当时的楼面价为2532元/㎡。
▲宝佳广场
地块于2011年拍得，当时的楼面价为7071.8元/㎡。
龙腾路、龙岩大道
▲龙腾登高
地块于2010年拍得，当时的楼面价为4525元/㎡。
▲万宝广场
地块于2011年拍得，当时的楼面价为2095元/㎡。
地块于2007年拍得，当时的拍地起始价为5960，总建筑面积为59700㎡。由于时间久远，当时的拍地成交价燕子无从得知，如果按照起拍价成交，那么当时的楼面价为998元/㎡。
地块于2011年拍得，当时的楼面价为1298元/㎡。
▲华业名都
地块于2007年拍得，当时的楼面价为3347.7元/㎡。
▲旺角壹号
地块于2009年拍得，当时的楼面价3679.5元/㎡。
▲御龙首府
地块于2009年拍得，当时的楼面价为3384元/㎡（有待考证）
地块于2011年拍得，当时的楼面价为3170元/㎡。
地块于2012年拍得，当时的楼面价为849元/㎡。
老城区
地块于2010年拍得，当时的楼面价为1230.7元/㎡。
龙门
地块于2012年拍得，当时的楼面价为684.6元/㎡。
▲闽西建材交易城一期
地块于2012年拍得，当时的楼面价为875元/㎡。
以上"面粉价"仅供参考，资料来源于网络，如差错，请留言赐教，不甚感激！
以上这些“面粉价”仅是2007年~2012年拍出的地块，2013年的龙岩可是又新增了不少“面粉王”……
您有什么想说的、想聊的、想八卦的，请留言与我们共享！~
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