台风“苏迪罗”的到来给龙岩带来了久违的清凉，突如其来的降水也给楼市带来阵阵阴凉。再加上人民币贬值、美元走强，对于资金密集型的房地产行业来说，势必造成一定的冲击。在传统的楼市淡季里，龙岩楼市本周表现如何，是继续延续着稳定的态势，还是遭遇冷潮，一起来看看吧。   住宅成交对比   据蓝房网数据研究中心统计显示，龙岩八第二周（8.10-8.16）房屋备案周度行情播报：本周总商品房备案套数为328套，较上周413少备案85套，环比下滑了20.58%；其中住宅备案263套，较上周229套多备案34套，环比上涨了14.85%；本周住宅备案面积达27274.8㎡，较上周的25104.1㎡多备案2170.7㎡，环比上涨了8.65%。   表1：龙岩2015年住宅八月第二周对比数据表   蓝房网数据研究中心制   龙岩房产八月第二周住宅成交走势 表2：龙岩2015年八月第二周住宅成交走势   蓝房网数据研究中心制   从表2可看出，本周成交最高值在8月10日，当日成交56套；最低值为8月11日，当日成交为27套。 蓝房网数据研究中心制   龙岩房产八月第二周住宅销量排行   楼市下半年各区域新房供应量进入调整期，使得购房者处于短期观望与等待，随着各大开发商陆续新推和加推产品后，交易量实现逐步的回升。 据了解本周备案楼盘有35个项目，主要备案集中在曹溪、南城及西陂片区，具体详情如下：   蓝房网数据研究中心制 蓝房网数据研究中心制   在上周单个楼盘销售排行榜前十，曹溪片区共有中航紫金•云熙、紫金莲园、中骏、蓝湾香郡、禹洲•城上城在内的4家楼盘上榜，其中禹洲•城上城以23套居该区域首位。还有，此次属于安居工程的莲东经济适用房E组团发力了，以32套的成交套数位居本周榜首。   表3：八月第二周龙岩住宅备案套数排行榜（按成交套数排列）   蓝房网数据研究中心制   上周签约冠军是莲东经济适用房E组团项目，单周备案32套，备案面积2202.91㎡，；排名第二名的是建发•上郡，单周备案25套，备案面积为2989.4㎡，较上周略微上浮；位居第三的是禹洲•城上城项目，成功备案23套，备案面积为2246.24㎡。   龙岩楼市八月第二周商业成交行情   表4：龙岩2015年商业商品房八月第二周对比数据表   蓝房网数据研究中心制   商业市场：8.10-8.16龙岩中心城区商业方面签约总量为6套，签约面积为940.85㎡。龙岩中心城区办公用房签约总量为3套，签约面积为738.04㎡。龙岩中心城区写字楼签约总量为2套，签约面积为84.82㎡。龙岩中心城区商铺（店面）签约1套，签约面积为117.99㎡。其中，该交易情况主要集中在曹溪和西陂片区，曹溪片区2套、西陂片区4套。   龙岩楼市八月第二周获预售情况   本周，龙岩住宅市场有1个项目获新增预售，系兴想•江山名筑二期住宅楼。该项目于2015年8月11日获得，且推出住宅类776套，预售住宅总供应面积67755.78㎡，车库车位575套，预售面积为17745.13㎡。   蓝房网数据研究中心制 截图来源：龙岩房地产信息网   截止昨日（8月16日）22:00整，龙岩中心城区各片区库存情况：