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即日起龙岩中心城区满五年经适房 可上市交易

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2016-05-25 15:48:33 我要评论
[导读]龙岩市保障性住房管理服务中心于2016年5月24日起办理经济适用房取得完全产权手续,已购经济适用房满五年的住户可到龙岩市保障性住房管理服务中心办理。
龙岩市保障性住房管理服务中心于2016年5月24日起办理经济适用房取得完全产权手续,已购经济适用房满五年的住户可到龙岩市保障性住房管理服务中心办理。
 
已购经济适用住房满五年的起始时间以经济适用住房契税税票开具之日或《房屋所有权证》发证之日或购买合同约定的房屋交付使用之日起90天后开始计算。

在龙岩经适房满五年如何取得完全产权上市交易?
 
一、龙岩市区经济适用住房取得完全产权办理流程
 
1、住户通过电话预约(预约电话2660601)预约办理时间或现场排队进行经济适用房住房取得完全产权办理(已预约住户根据预约时间到保障房中心办理,未预约住户可到保障房中心现场排队等待办理)。
 
2、住户提交取得完全产权的住户应提交相关材料(见附件二),中心工作人员计算补交差价款并发放缴款通知给住户。
 
3、住户根据通知补缴金额去银行缴交差价款。
 
4、住户等待我中心人员通知,按通知时间到我中心办理手续,并带上银行缴款的回单。
 
5、提交《龙岩市经济适用房取得完全产权审批表》,签订《龙岩市经济适用房取得完全产权补充协议》。
 
6、《龙岩市经济适用房取得完全产权审批表》审批通过后,我中心人员通知住户领取审批表等相关材料。
 
7、住户到行政中心缴交土地出让金、契税后到不动产登记综合收件窗口递交材料办理不动产权证。
 
二、 经济适用房住房取得完全产权住户提供材料
 
1、产权人身份证复印件1份
 
2、共同申请人(家庭成员)身份证复印件1份
 
3、原经济适用房购房合同复印件1份
 
4、经济适用房产权证原件及复印件1份
 
5、经济适用房土地证原件及复印件1份
 
6、原购房不动产发票原件及复印件1份
 
7、原购房契税完税证或免税证原件及复印件1份
 
8、有车位的提供车位产权证及复印件1份
 
9、有车位的提供车位土地证原件及复印件1份
 
10、住户缴款后补交:补交差价款及契税的银行回单、土地出让金缴交凭证及回单
 
三、 经济适用房取得完全产权交易指导价格列表(不含土地出让金)
 

项目名称
 
原经济适用房销售均价 取得完全产权交易平均指导价 补交差价款单价
 
南城后门前安置小区
二期经济适用房
 
80套:1085元/㎡
12套:1146元/㎡
4700元/㎡
 
80套:1807.5元/㎡
12套:1777元/㎡
 
南城莲东片区经济适用房A组团
 
1362元/㎡
 
4700元/㎡
1669元/㎡

南城莲东片区经济适用房B组团
 
1366元/㎡ 4700元/㎡ 1667元/㎡

南城莲东片区经济适用房C组团
 
1399元/㎡ 4700元/㎡
 
1650.5元/㎡

南城莲东片区经济适用房D组团
 
1369元/㎡ 4700元/㎡ 1665.5元/㎡

西城片区经济适用房A
 
1899元/㎡ 5050元/㎡
 
2205.7元/㎡

西城片区经济适用房B
 
 
2348元/㎡
5500元/㎡

2206.4元/㎡
 

由以上可知,龙岩南城片区经适房补交差价款是按同地段同类普通商品住房市场指导价与原购买经济适用住房价格差价的50%收取,西城片区经适房补交差价款则是按差价的70%收取

 

 
办理地点:龙岩市南环西路52号建设大厦八楼。
 
办理时间:正常工作日上班时间,需办理的住户可通过电话预约办理时间。
 
咨询电话:2293183;2660601
 

 

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[编辑:钟静婷]

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