近年来龙岩老城区少有的出让地块,东城片区内上次拍地还是2012年,当时侨声尚品郡所在地块拍出。如今,北环东路北侧地块的出现,有利东城来人居环境的改善。北环东路北侧地块功能定位为住宅。一起了解下具体将如何规划吧!
北环东路北侧地块控制性详细规划(草案)
本地块位于北环东路北侧、漳龙铁路南侧。
本地块位于龙岩中心城区350802-07分区单元内,地块编号为350802-07-B-03。
二、功能与开发强度控制
1.功能定位:居住。
2.规模:地块规划用地面积3775平方米。
3.容量:地块计容建筑面积≥6795平方米,且<8683平方米。
三、用地性质及建设控制
1.规划用地分类:居住用地
2.地块控制指标:
(1)容积率≥1.8,且<2.3;
(2)建筑密度≥15%,且≤25%;
(3)绿地率≥30%,且≤40%;
(4)建筑控制高度≤54米。
3.建筑退让要求:详见地块规划图则。
四、“五线”控制
本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。
五、道路交通规划
本地块南侧为北环东路。
机动车出入口方位:详见地块规划图则。