刚刚,浮东路南侧B地块被成功拍出,这也是今年龙岩中心主城区土地市场供给最后一拍!
浮东路南侧B地块位于浮东路南侧、乘风路东侧。该商住地除住宅外,还规划了标准化菜市场、商铺等。城发报名参与,以43800万元成交,楼面价约4105元/㎡,预售备案均价控制目标为13500元/㎡,未能触发摇号新规。
【地块基本情况及主要规划指标】
这些年来,随着城市规模做大做强,曹溪板块大刀阔斧快速转变,既是拆迁大户又是供地大户,如今有万达商圈等城市配套激发板块活力。
不仅如此,交通路网格局也得已进一步完善。原本堵心的断头路——浮东路实现了通车,可从东山一路向西通往万达商圈。而道路打通后势必将促进沿线深入开发建设,这不,继今年7月城发拍下浮东路南侧A地块后,此次又出让浮东路南侧B地块,紧邻A地块,位置正好是浮东路与乘风路交叉口。这一实质性的一步意味着龙岩主城区开发升级。
未来待金鸡路全线贯通后,将进一步加强片区间连接的紧密度,深度融合万达、曹溪、东山三大片区,实现资源快速共享。
目前,要说板块内短板较为明显的,大概就是教育方面。不过根据规划,地块对面即是规划中学用地,未来将为区域教育配置添砖加瓦,区域升级势在必行。