答：举例：我登记机构根据两份不同时间送达的相关法律文书，先后为某不动产办理了查封登记业务，具体查封期限如下：查封一：2016年3月11日至2019年3月10日；查封二：2016年5月27日至2019年5月26日。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效；结合《不动产登记暂行条例实施细则》第九十二条的规定，不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记失效。从上述规定中可以看出，轮候查封的生效时间应以上一笔查封解除或到期后开始生效。
结合列举的例子：在“查封一”未解除或查封期限届满人民法院未续封的情况下，“查封一”至2019年3月10日后即失效，那么“查封二”的生效时间从“查封一”失效后开始计算，故“查封二”的起止时间应为：2019年3月11日至2022年3月10日。
注：上述例子所列数据非真实数据，仅供参考。
问题二：父母的房子可以过户给五周岁孩子吗？如果可以，需要什么材料呢？
答：《中华人民共和国民法总则》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为;再根据《不动产登记操作规范》的相关规定，如父母的房子要过户至五周岁孩子名下，须在该不动产处于无限制、无查封、无抵押状态下，通过赠与的方式办理。由五周岁未成年人的监护人（即其父母）代为申请（未成年人无需到场），并携带身份证明（监护人及其孩子的身份证明，未成年人无身份证的，应携带户口簿）、监护关系证明（出生医学证明或户口簿）、赠与合同（可至我登记机构窗口现场签订）、不动产权证（或房屋所有权证和土地使用权证）等相关材料至我登记机构申请办理。
问题三：房子的产权人是我和我的父亲，现打算出售，但是我父亲在外省居住，如果在外省做好过户事宜的公证委托，并邮寄回来，是不是我父亲就可以不用回来了？过户还需要准备哪些材料？
答：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条“当事人可以委托他人代为申请不动产登记……自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外……”和《不动产登记操作规范》第1.9.1条“申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章”的规定， 若你的父亲将该不动产权属转移登记（过户）等事项做好了委托公证，那么他本人可以不用到场，届时由你本人、你父亲的代理人和买方共同申请办理并携带身份证明、委托公证书、不动产权证（或房产证和土地证）等相关材料至我登记机构办理。
注：若该不动产有抵押贷款，首先须将不动产贷款还清或在申请转移登记（买卖）时提供经抵押权人同意的在抵押状态下办理转移登记的书面证明。
