大家是否还记得5月8日在龙岩国土局上演的那场抢地大战呢？现场的紧张氛围，燕子是至今难忘。 “华莲路两侧B地块”，一幅总面积为49.47亩的商住用地，吸引了10多家国内知名房企参与竞拍，经过两百多次举牌竞价，最终以8.61亿元的总成交价花落厦门国贸。该地块楼面地价为7296元/平方米、溢价率达113%，刷新了龙岩地价，“地王”就此产生。 经过一个多小时，201次的举牌竞价，‘华莲路两侧B地块’花落厦门国贸 ‘华莲路两侧A地块’现场照片   可鲜有人知的是：其实那天是有两幅地块参与竞拍，除地王外，另一幅为华莲路两侧A地块，与地王近在咫尺，但由于当时的土地性质为商服用地，最终因无人报名而流拍。   新一轮拍地大战即将上演   时隔两个月，华莲路两侧A地块又再次回到我们视野中来。8月1日，它将在龙岩国土局再次公开出让。只是此时的它，已华丽转身，由原来的商服用地摇身一变成为了商住用地，起拍楼面价更是高达5571元/㎡。 这一价格较“地王”华莲路两侧B地块的起拍楼面价可是高出了2148元/㎡。   高地价势必造就高房价   众所周知，房价是由楼面地价、各种税费、建安成本、财务费用、管理费用以及企业利润等几方面构成的，其中楼面地价占房价的20%~30%（具体占比要根据项目地块所处位置及规划指标确定）。如此算来，即使华莲路两侧B地块以底价成功出让，其项目销售价预计也将高达1.8万元/平米左右。若再次出现抢地大战，房价将难以预料。   但是，这样的房价，龙岩人民是否又能够接受呢？龙岩的房子是否值这么多钱？目前还不得而知，但是可以肯定的是，龙岩房价必然将迎来新的一轮涨价高潮，毕竟，开发商是要赚钱的！   厦漳买房价格最低渠道——蓝房网，看房团报名热线：2957114、2957104，想了解最新龙岩楼市资讯，请加入燕窝群：112450974，聊聊买房那些事.