几年前的东山人居板块还是一片贫瘠之地，这两年随着禹洲、中骏、紫金等知名房企的进驻，东山人居板块已然成为城市东南部的后起之秀。 作为龙岩七大人居板块之一的东山人居板块，是政府重点规划的一处人居板块，板块内地势低平，周边山水环绕，背倚翠屏山、北接莲花山、小溪河南北贯通，且无大型工业项目，人居环境优越。获悉，东山人居板块的道路、基础设施配套规划已经出台，随着医疗、交通、教学、娱乐等设施的健全，东山人居板块逐渐成为龙岩购房者的焦点。   2013年6月3日，“禹洲城上城”位于富山国际一层的临时接待中心正式对外公开，从此东山人居板块正式进入龙岩人民的视野。   之后，随着“紫金莲园”、“中骏蓝湾香郡”这两个同属东山人居板块的大型住宅项目对外公开，东山板块三足鼎立的格局正式开启。   禹洲城上城共有18栋高层住宅，共计房源3000余套   2013年7月23日，“禹洲城上城”一期开盘销售，正式拉开了东山销售大战的序幕。   目前，该项目中的3#、4#、5#、6#、7#、12#、16#、17#楼这8栋楼获准销售，共有房源1186套。   截至发稿当日“禹洲城上城”项目的备案数据为205套，销售率为17%。   作为东山板块内第一个开盘销售的项目，也是目前唯一一个未有任何降价动静的项目。   中骏蓝湾香郡由18栋高层住宅所组成，共计房源2186套   2013年9月28日，“中骏蓝湾香郡”一期开盘销售，当时的销售均价7300元/㎡；   目前项目中的1#、2#、3#、4#、5#、6#、11#、12#、13#、14#、17#、18#这12栋楼获准销售，共有房源1440套。   截至发稿当日备案数据为705套，销售近半。   2014年4月，“中骏蓝湾香郡”高调宣布降价，住宅销售价格从原来的均价7300元/㎡一夜降至起价5800元/㎡、封顶6300元/㎡，也就是说每套房子总价一下子少了十多万元。消息迅速扩散，引发老业主的不满怒砸沙盘的同时买房人也纷至沓来“争抢”房源。   项目由13栋高层住宅所组成，共计房源2660套   2013年10月26日，“紫金莲园”一期开盘销售，销售均价7300元/㎡。   目前项目中的2#、8#、13#楼这3栋楼获批销售，共有房源704套。 截至发稿当日备案数据为126套，销售率为18%。   2014年9月，在“中骏蓝湾香郡”高调降价近半年后，“紫金莲园”终于传来了针对内部员工的降价消息。起价4880元/㎡、封顶5280元/㎡的这一内部销售价格牵动了龙岩购房者的心。据悉，9月22日起，“紫金莲园”房源将对外销售，但是价格较内部员工价有所上涨。   编者按：   “中骏蓝湾香郡”、“禹洲城上城”、“紫金莲园”三大住宅项目，共有住宅7846余套，目前三楼盘已备案总数为1036套。 随着又一年“金九银十”的来到，有业内人士分析：临近年底，面临资金回收问题，银行和开发商都较为紧张，特别是在售项目的压力尤其大，因此会选择一些大幅优惠来提高交易量，对购房者而言，不失为一个出手的好时机。