上周(09月22日~09月28日),龙岩中心城区商品住宅成交量为139套,与上周对比少备案了26套了,环比下跌了约15.76%。
从住宅周成交排行榜看,上周签约冠军为紫金莲园,成交64套,备案面积为6532.42㎡,成交均价为5112元/㎡;排在第二位的为紫金山体育公园,成交11套,备案面积为5099.5㎡,成交均价为7739元/㎡;排名第三的为水晶嘉园,备案9套,备案面积为854.2㎡,成交均价为6826元/㎡。
近期,龙岩中心城区大多数开发商采用“以价换量”的手段刺激消费者买房入市,确实带动了部分楼盘销量的增长,代表楼盘有紫金莲园、龙腾•宏泰帝景;有业内人士分析称,全国房地产市场已“触底”,或迎楼市购房好时机。
从楼盘住宅成交占比情况了解,位于东山人居板块的紫金莲园因采取“针对内部员工大降价 最低仅需4888元/㎡”、“针对公安系统内部团购 起价5100元/㎡”等一系列优惠措施促成交,成功备案64套,占整周数据的46%;位于红炭山的别墅项目紫金山体育公园成交11套,占整周数据的7%;位于大南城板块的水晶嘉园成交9套,占比为6%;除了上述所述的楼盘外,其余楼盘合计成交56套,约占整周数据的百分之四十。
编者按:“金九”上旬,龙岩楼市周成交量均低于100,然而进入了中下旬,楼市成交量却反弹,逆袭颓势,截止发稿当日住宅月总成交量为487套,成功超越上月成交数据,“金九”成色十足。近期,龙岩市政府出台“若干意见”的救市措施,明确银行信贷放松、促楼市回暖,“银十”楼市旺季值可期。