猴年春节之前，央行发布公告称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。这意味着在龙岩，首付最低可达20%，这一政策降低了购房门槛，从短期上缓解了置业者的购房压力。 春节假期过后，小编从银行、二手房中介机构了解到节前出台的房贷新政目前已经落地，首套房贷首付最低两成已经实现，有购房需求的市民从现在开始，就可以享受政策“红包”了。 据了解，建设银行龙岩分行率先落实“最低首付2成，利率最低9折起”的利好政策，其他几家银行目前尚未接到总行通知，目前继续沿用原首付比例。 建行龙岩分行（一手房）贷款政策内容如下： 首套房首付最低2折（起），利率最低9折（起） 1.商品住房：贷款额度最高为所购房价的80%。 ①无房无贷：购买普通住房，首付最低20%，利率最低9折起。 ②无房有贷已结清：购买普通住房，首付最低25%，利率最低9折起。 ③有一套房贷款已结清：购改善条件普通住房，首付最低30%，利率最低基准9折起。 ④有一套房贷款未结清：购改善条件普通住房，首付最低30%，利率1.1倍。 2.别墅：贷款额度最高60%，商住两用房最高55%。住房贷款期限最长30年，具体执行利率结合借款人信用情况而定。 3.商业用房：贷款额度最高为所购房价款的50%，利率最低1.1倍，期限最长10年。 咨询加油站： 目前龙岩购房者还可享受以下政策利好： 1、首套房契税“即征即奖”政策延续至2016年6月30日；   2、异地缴交公积金符合三条件即可在龙岩用于购房贷款。    1）购房前夫妻双方必须一方户口在本市 2）在异地的公积金也必须结清，需在缴交地公积金开具公积金无贷款及缴存证明 3）第二次使用公积金