5月首周或因假期因素影响，新房交易量出现下滑。此前多个楼盘开盘加推，集中备案拉动楼市成交达到高峰。进入5月后，目前仅有建发上郡加推，成为上周的成交主力。 （5.02-5.08）龙岩中心城区房地产总备案433套，较前周减少了428套，备案面积38749.77㎡，较前周减少了35197.77㎡，环跌47.6%。   其中，龙岩中心城区商品住宅共备案334套，与前一周相比住宅套数减少217套，环跌39.38%，住宅备案面积为35023.8㎡，较前周减少25576.9㎡，环比下跌42.21%。   观察近8周的楼市成交走势，在经历前周住宅项目集中备案后，上周（5.02-5.08）龙岩中心城区住宅整体备案量有所回落，总体成交趋于稳定。     上周龙岩商品住宅日均备案量约48套，较前周的日均备案减少了30套，日均备案量环跌38.46%。 从（5.02-5.08）每日备案走势图可看出，5月6日当天的住宅备案量最多，共成交了94套的住宅，当天的备案主力为建发上郡，备案住宅62套，备案面积6617.68㎡。     区域成交方面，上周住宅成交量最多的区域是中城片区，中城上周住宅成交面积为14966.19㎡，占龙岩中心城区总住宅成交量的42%，涨幅为379%，成交套数137套，环涨407%；中城片区上周的成交主力为建发上郡，共成交了住宅123套，成交面积13406.96㎡。   同时，中城也是上周成交量涨幅最大的片区，住宅成交面积涨幅3倍多，成交套数涨幅4倍多。   （5.02-5.08）龙岩中心城区共有29个楼盘住宅有成交，住宅成交量为334套。     （5.02-5.08）建发上郡以13406.96㎡，123套的住宅备案量毫无悬念的成为了上周的销售冠军楼盘，成交量远远超过其他项目。禹洲城上城以2403.67㎡的备案量，24套的备案套数上周排行第二；中骏·蓝湾香郡以1837.2㎡的备案面积，20套的备案套数，排名第三；   商业市场方面，上周龙岩中心城区商业总的备案面积为434.08㎡，较前周商业成交量减少了1879.98㎡，环跌81.24%。   共有四个商业项目备案，分别是龙岩万达广场、万宝广场、建发上郡、龙州大厦改建一期，其中龙岩万达广场以187.33㎡的成交量成为上周商业项目的销冠。