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11月3日苏溪、排头地块拍卖 3360元/㎡起拍

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2016-10-18 16:29:37 我要评论
[导读]11月3日在龙岩国土资源局将有两幅地块公开拍卖地块使用权,它们分别位于排头片区及苏溪片区
11月3日在龙岩国土资源局将有两幅地块公开拍卖地块使用权,它们分别位于排头片区及苏溪片区,土地用途均为商住,起始楼面价分别为4000元/㎡、3360元/㎡

地块基本情况:

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地块主要规划设计条件:

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地块起始价

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【地块周分析】

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2016拍-11排头片区位于龙腾路之上,龙岩中心城区繁华路段,享有该区域所有配套,地块区位优势不言而喻。周边商业配套齐全,交通便利,距离中医院仅一路之隔,地块附近学校有排头小学。周边小区有尚品国际、龙腾登高等,正在建设中的交发·龙岩风景紧邻该地块。另外,该地块位于龙腾路主干道,紧邻交通要到,周边噪音不可避免,同样,由于地段良好,拿地成本自然是比较高的。

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2016拍-14苏溪A地块出让地块实景

苏溪A地块位于中元大酒店南侧,建设大厦西侧,同样的交通便利,具有地段优势,地块周边有体育中心、莲花山公园等生活配套齐全,居住方便,另外,学校资源较为丰富,实验附小即位于地块附近。地块周边人流量较大,便于商业的开发。该地块也存在一定劣势,例如,形状不规则方正,周边路网复杂,以小路居多,容易拥堵。另外,因土地问题引起苏溪棚户改造区村民纠纷,后续开发可能会受影响。


 

 

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