住宅成交连续四周两百套+
小编从网签明细中发现,住宅市场火热是商品房网签持续走高的主要原因,上周,本网曾报道过进入十月以来,龙岩住宅网签量已经连涨3周的消息,并且从各楼盘的人气来看,预计还会保持上涨的势头。果不其然,上周龙岩住宅网签量如约再次破4百套大关,这也是10月以来连续第4周网签量突破“2”百套。
降价促销依然是主流
10月末,因为龙岩楼市网签量出现连涨局面,导致不少楼盘开始打出“优惠倒计时”,另外也有个别楼盘头透露,楼盘有可能在11月涨价的消息。但是上周末小编探盘中,并没有发现明显的涨价行为,促销依然是主流。
在走访了多个售楼处之后,小编发现,多数楼盘优惠力度依然以万为起点,有些楼盘喊出的优惠额度多达10—20万,而这只是“明降”,对比这些楼盘上半年的“销售原始价”可以发现,很多楼盘现在的售价相比上半年并没有上涨,甚至有的楼盘还降了两三百块,如果算上这些所谓的“暗降”,销售均价降幅达到1000元/平米的楼盘并不在少数。
刚需购房者仍是主流
在昨日的网签中,小编抽取网签住宅发现,其中100平米以下的“刚需型”居然占到84%,这延续了今年以来刚需购房者为购房主力的局面,130平米以上的真正大户型合计有3套。