这是个丰收的季节，龙岩楼市走量不仅没受到国庆小长假的影响，反而连涨两周，购房者兴致高涨，国庆长假迎来“卖房疯，不过这和紫金山体育公园央墅洋房的开盘劲销有莫大关系。   上周（10.3-10.9）龙岩中心城区房地产总签约453套，签约面积42006.48㎡。上周龙岩楼市走量继续上涨。龙岩中心城区商品住宅签约套数为329套，较前周（9.26-10.2）增加87套，环涨35.95%。住宅成交面积为36826.73㎡，较前周增加10227.5㎡，环涨38.45%。   上周的住宅日均备案量为47套。观察每日住宅备案走势图：住宅签约小高峰在5号，签约68套，签约面积为8171.78㎡；紫金山•牡丹园为备案主力，当日签约42套，签约面积为5504.56㎡。单日住宅签约最低值为7号，仅33套，签约面积为1779.24㎡。   对比近八周龙岩市商品住宅成交走势，上周的住宅签约面积却为近八周之最。紫金山体育公园的花园洋房和美伦•东锦缘为上周龙岩楼市走量撑起半边天，兴想•江山名筑在上周也算取得不错销量。   上周涨幅最大的为紫金山体育公园所在的“其他”片区，共签约129套，签约面积为15566.8㎡。紫金山体育公园和兴想•江山名筑共同撑起“其他”片区的住宅销量；紫金山体育公园上周共签约99套，签约面积为12792.33㎡；兴想•江山名筑签约30套，签约面积为2774.47㎡。住宅签约最多的片区也是该片区，共签约129套，签约面积为15566.8㎡。东肖片区也取得不错销量，目前东肖片区在售楼盘只有两个，共签约86套，签约面积为8780.81平米。作为东肖片区住宅备案主力的美伦•东锦缘，上周签约84套，签约面积为8598.24㎡。                据统计数据显示：上周龙岩中心城区有26个楼盘住宅有成交，共签约329套。紫金山体育公园仍高居住宅销售排行榜榜首。排在第二的美伦•东锦缘。兴想•江山名筑位居第三。   上周龙岩中心城区商业成交量有所回升，有5个楼盘成交，共签约19套，万宝广场和龙岩万达广场销售的则为小面积写字楼，禹州•城上城和建发•上郡则以店面销售为主。建发•央郡销售1套商铺。   9月龙岩楼市以平淡收尾，10月龙岩楼市却“火爆”开头，恒大已开盘，月底龙地•华庭也将开盘，10月龙岩楼市会否一路看涨，我们拭目以待。 （注：本文中的紫金山体育公园包含：紫金山•牡丹园和紫金山•丹桂园）