经历“金九银十”，十一月首周，龙岩中心城区楼市成交有所下降，各大楼盘除了周末的暖场活动外，并没有什么大动作。此外，10月底开盘的龙地华庭，或因备案的延迟，成交数据方面并无出现大幅的上涨。   上周（10.31-11.06）龙岩中心城区房地产总签约394套，签约面积31901.4㎡；龙岩中心城区商品住宅签约套数为241套，较前周（10.24-10.30）减少112套，环比下降31.73%。住宅成交面积为24490.06㎡，较前周减少14458㎡，环比下降31.72%。   观察近八周龙岩市商品住宅成交走势，可看出：上周龙岩楼市走量锐减。   上周的住宅日均备案量为34套。住宅签约小高峰在4号，住宅签约59套，签约面积为5913.15㎡；当天的备案主力——水晶嘉园签约18套，签约面积1292.66㎡；住宅成交最低值在6号，住宅仅签约3套，签约面积为262.63㎡。   上周住宅成交涨幅最大的片区为南城片区，涨幅为37.33%，共签约52套，签约面积4735.32㎡，水晶嘉园为南城片区的备案主力；共签约37套，签约面积2820.8㎡，住宅成交最多的片区为其他片区，共成交72套，签约面积为8346.07㎡。其他片区的备案主力为紫金山·梧桐郡，签约51套，签约面积为6159.17㎡。   据统计数据显示：上周龙岩中心城区有28个楼盘住宅有成交，共签约241套。排名靠前的三个楼盘分别为为紫金山体育公园签约53套，签约面积为6613.04㎡，水晶嘉园签约37套，签约面积为2820.8㎡，建发·上郡签约18套，签约面积2074.23㎡。   上周（10.31-11.06）龙岩中心城区商业有5个楼盘成交，签约13套，签约面积2202.72㎡。上周商业签约主力为宏泰御景，签约1套，面积为1540.72㎡。建发·央郡签约1套商铺，142.51㎡。禹州·城上城签约2套店面。共92.07㎡。万宝广场和龙岩万达广场签约的都是小面积写字楼。   好啦！本期周报就到这里，我们下期再见。   （注：本文中的紫金山体育公园包含紫金山·牡丹园2套 453.87㎡ 和紫金山·梧桐郡51套  6159.17㎡）