11月接近尾声, 在天气逐渐变冷的情况下，龙岩楼市行情似乎截然相反。上周岩城楼市走量积极向上，成交套数为近期之最。时隔1个多月，莲东新区保障房和莲东经济适用房再度热销。     据蓝房网网统计数据显示：上周（11.21-11.27）龙岩中心城区房地产总签约555套，签约面积4615.24㎡；龙岩中心城区商品住宅签约套数为394套，较前周（11.14-11.20）增加188套，环比上涨91.26%。住宅成交面积为37205.73㎡，较前周增加15004.7㎡，环比上涨67.59%。     观察从近八周住宅成交走势图可发现：上周签约面积虽未达到之前几次的高度，但已接近，且住宅成交套数为近八周之最，上周签约的两房户型较多。     上周的住宅日均备案量为56套，总签约量取得不错成绩，其中车位签约较多是一个原因，还有就是住宅成交量也比前周多出许多。单日住宅签约最高值在24号，签约81套，签约面积为7310.89㎡；当日签约面积最多的为美伦•东锦缘，共签约15套，签约面积为1545.39㎡；单日成交最低值在26号，仅签约19套，签约面积为2174.1㎡。         上周住宅成交涨幅最大的片区为南城片区，共签约163套，签约面积11443.98㎡，莲东经济适用房和莲东新区保障房成为上周南城片区住宅签约备案主力军，前者签约95套，签约面积为6570.26㎡；后者签约56套，签约面积为3616.97㎡。住宅成交最多的片区也是南城片区。     据蓝房网统计数据显示：上周龙岩中心城区有30个楼盘住宅有成交，共签约394套。排名靠前的三个楼盘依次为美伦•东锦缘、莲东经济适用房、莲东新区保障房。美伦•东锦缘签约69套，签约面积6934.0㎡，签约类型以88-121㎡作用的三房户型为主。莲东经适房和莲东新区保障房签约的则是60-70㎡的两房户型居多。         不仅龙岩中心城区的住宅签约量攀升。上周商业签约情况也是好极了，涨幅明显。共6个楼盘有成交，签约44套，签约面积3489.19㎡。龙岩万达广场签约了4套店面和10套写字楼；万宝广场签约5套办公用房；厦鑫博世园签约了18套店面；建发•上郡和禹州•城上城各签约1套店面；海西汽贸综合体签约5套店面。   涨点知识：   近日，福建省出台土地出让新规，要求土拍建立两级监管制度。经营性房地产用地、商服用地出让公告监管以市县为主，实行两级监管制度。县(市、区)的土地出让公告方案，由设区市国土资源局负责监管；设区市本级和平潭综合实验区的土地出让公告方案，由省国土资源厅负责监管。监管工作要求深化认识，加强领导；健全制度，规范运作；加强监管，查处违规； 及时上报监管发现的违规宗地。   好啦！本期周报就到这啦，我们下期再见！