四月中旬至五月上旬，龙岩中心城区迎来开发商集中开盘热潮，楼市走量连续三周飙高，同时，房价也在节节攀高。但是，热潮之后，上周住宅走量略微下降。据悉，近期融侨观邸叠墅加推，朋友们！准备新一轮战斗吧！     上周龙岩中心城区商品住宅走量略微下降，据蓝房网统计数据显示：上周（5.8-5.14）龙岩中心城区房地产总签约707套，签约面积71678.13㎡；龙岩中心城区商品住宅签约套数为596套，较前周减少140套，环比下降19.02%；签约面积为64986.64㎡，较前周减少14840㎡，环比下降18.59%。     上周日均备案量为85套，当日成交最高值在12日，住宅成交136套，备案主力城发·福郡，签约82套，签约面积10388.41㎡。       对比各片区的住宅成交情况：曹溪片区继续成为住宅销量冠军片区，签约361套，签约面积44605.63㎡。目前，曹溪片区楼盘较多，房源相对充足。备案主力城发·福郡，签约294套，签约面积37233.78㎡。其它各片区成交量相对较少。   上周龙岩中心城区住宅成交楼盘共35个，住宅销量排名靠前的三个楼盘分别为：城发·福郡、莲东新区保障房F地块、龙岩融侨观邸。                 近期商业签约量呈现“W”型涨跌，上周共8个楼盘有商业签约，莲花湖畔签约1套大面积商业。令小编出乎意料的是：香榭景园签约7套店面。印象天澜、禹州·城上城、美伦·东锦缘也以店面签约为主。龙岩万达广场商业及写字楼都有签约。   对于近期开盘大潮，购房者们是几家欢喜几家愁。在激烈的买房大战中，买到房子亲们必然高兴至极，而那些连续几次都没买到房，或者特意从外地赶回来买房且空手而归的亲们，估计有着一腔愤怒和无可奈何无处发泄。据悉，市相关部门约谈中心城市5家房地产企业，明确要求规范商品住房销售管理，不得捂盘惜售哄抬房价，有效防止炒房。是否真的见效？还有待认证。