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【周报】龙岩住宅成交327套 强强较量“决一高下”

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-06-04 11:46:58 我要评论
[导读]据蓝房网统计数据显示:5.28-6.3,龙岩中心城区房地产总签约417套,签约建筑面积约4.26万㎡;其中,住宅签约327套,其他签约90套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网统计数据显示:5.28-6.3,龙岩中心城区房地产总签约417套,签约建筑面积约4.26万㎡;其中,住宅签约327套,其他签约90套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
 
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【楼市成交分析】
 
据悉,龙岩中心城区楼市本周无新增供应量。
 
从下图看出,5月底最后4天成交缓慢爬升,31日的成交成为该周前高后低走向分水岭,6月初失去动力支撑,一路下跌。这主要是融侨•悦府、富力建发•尚悦居虽然集中释放,但由于供应房源有限等因素,相对此前一周高涨的气势,走势乏力。
 
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可以看出,跟(5.21-5.27)一周的数据相比,这周(5.28-6.3)龙岩中心城区签约数断崖式下浮,总成交数环比降53.2%,少成交474套;其中住宅少成交201套,环比下浮38.07%。
 
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从以下走势图来看,一波集中在4-5月释放出体量的项目在楼市市场“所向披靡”,红红火火的业绩反超“金三”。近四周成交出现大幅落差明显的双重“惊“人之举,高低高低起伏如是过山车。虽说上周末两盘连开的去化效应在这周显现,但毕竟火力有限,缺乏其他常规项目的有效“支援”,致使成交无法再次逼近上周傲人的业绩。那么,火力全开后进入的6月,到底是停盘暂缓回归日常,还是改写暂时的疲软,持续销售旺季?
 
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从下图一周住宅备案成交排行来看,连续前4天稳居日排行榜首的融侨•悦府以95套去化夺得周榜第一;富力建发•尚悦居持续追赶以89套微弱差距居第二;建发•玺院22套第三。在这周成交备案数当中,其他备案占21.58%,住宅备案占78.42%。总成交面积环降约43.35%。
 
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(以上数据均由蓝房网统计仅供参考!)

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[编辑:刘健玲]

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