东山片区B12地块位于东山人居板块内，东北至东外环路、南至金鸡路、西至龙厦铁路，规划用地性质为：商服用地-批发零售用地（标准化菜市场、超市），规划用地面积26202㎡。近日，东山片区B12地块控制性详细规划已公示具体内容如下：     东山片区B12地块控制性详细规划图 一、 区位及规划范围   本地块位于龙岩中心城区主城区350802-15-A基本单元内，东北至东外环路、南至金鸡路、西至龙厦铁路。规划用地面积26202㎡，其中：建设用地面积9318㎡，公共绿地用地面积16884㎡。   二、 功能与开发强度控制   1、功能定位：商服用地。   2、规模：本规划范围内用地规模9318㎡。   3、容量：本规划用地范围内计容建筑面积＜10250㎡，其中标准化菜市场面积≥3000㎡，超市面积＜7250㎡。   三、 土地使用及建设控制   1、土地使用性质：商服用地B1、防护绿地G2。   2、地块控制指标：   （1）容积率＜1.1；   （2）建筑密度≤40%；   （3）绿地率≥15%；   （4）建筑控制高度≤18m。   3、建筑退让：详见地块规划图则。   4、机动车出入口：详见地块规划图则。   四、 “五线”控制   1、绿线控制：本规划用地范围内绿线包括地块沿现状东外环路西侧10米绿化带、地块沿高速公路东环线匝道西侧和北侧24-27米绿化带、地块沿龙厦铁路东侧42米绿化带。   2、紫线控制：无。   3、黄线控制：无。   4、蓝线控制：无。   5、红线控制：本规划用地范围内红线为金鸡路北侧与东外环路西侧   五、 “三大设施”及社区服务设施规划   1、标准化菜市场：标准化菜市场应设置于一层，层高不小于4.5米，应至少有两个方向对外通风采光，标准化菜市场宜以大空间建设为主，不得分割出售。   2、公厕：在建设用地范围内应配置一处公厕，应设于建筑地面一层，面向项目外围公共道路应有明显便捷入口，层高应大于3.5米、使用面积不小于120平方米。